菊池郡菊陽町曲手分譲地 2号地／建築条件付｜｜熊本市の新築戸建て｜サンタ不動産
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菊池郡菊陽町曲手分譲地 2号地／建築条件付
担当者のコメント 河上太郎
- 菊池郡菊陽町曲手の分譲地 4区画の販売を開始しました。同分譲地内では、アイパッソの建売も好評販売中！あわせてチェックしてくださいね！
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物件概要
【売地】 物件番号：70004207 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月14日| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字曲手 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 961万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 200.28㎡(60.58坪) | 坪単価 | 15.86万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(東 公道 6.0m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 熊本県指令北景建第148号（2021年8月20日） |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 70004207 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※ご希望の土地が契約済みの場合もございます。予めご了承ください。 ※シアーズホームグループの建築条件付き土地になります。建築条件付とは、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンタ不動産（株式会社シアーズホームグループ）と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件に販売致します。建築請負契約が3ヶ月以内に成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、申込金その他預かり金等は無要件で返還致します。※電柱の設置計画があります。※境界ブロックの設置取り決めがあります。※菊陽町の補助金制度が受けられる場合があります（100万円＋α）。※下水道受益者負担金の代わりに、菊陽町農業集落排水事業負担金として1宅地あたり120,000円の負担があります。 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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