「アイパッソの家」益城町宮の台モデル　７５号地｜オール電化 エコキュート LDK16帖以上 32坪 4SLDK 駐車3台可｜熊本市の新築戸建て｜サンタ不動産

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「アイパッソの家」益城町宮の台モデル　７５号地

物件紹介

「アイパッソの家」益城町宮の台モデル　７５号地。
・洗い物の時間を短縮！『食器洗乾燥機』付
・収納専用のお部屋『ウォークインクローゼット』付
・梅雨の時期のカビの防止にもつながる『浴室乾燥機』を標準装備
■人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております(*^_^*)

価格
2,798万円
所在地/交通
熊本県上益城郡益城町大字宮園
「安永東団地」バス停下車　徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK
＋1S(納戸)
106.81㎡
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POINT
オール電化　エコキュート　LDK16帖以上　32坪　4SLDK　駐車3台可

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  • ■32坪4SLDK　■2021年9月完成予定　※イメージパースです。

    【完成予想図】■32坪4SLDK　■2021年9月完成予定　※イメージパースです。

  • ■４ＬＤＫ+ウォークインクローゼット付

    【間取り】■４ＬＤＫ+ウォークインクローゼット付

  • ■32坪4SLDK　■2021年9月完成予定　※イメージパースです。
  • ■駐車３台可能です　※イメージパースです。
  • 前面道路含む現地写真
  • オール電化仕様。ガスを使わないため光熱費が削減でき、火を使わないため安全性が高い。
  • フルオートエコキュート。ガスより約1/3光熱費削減。バブルおそうじ機能で、綺麗が続き掃除もカンタン。
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万～６万時間で、１日１０時間使用しても約11年間は交換不要。
  • リビング。※イメージ写真
  • 2550システムキッチン。汚れや傷がつきにくい設計でお手入れカンタン。引出し式の大容量の収納あり。
  • 2口のIHヒーターと1口のラジエントヒーターのついているコンロ。同時に複数調理でき効率的。グリル付。
  • お料理は好きだけど後片付けはちょっと・・・という方におススメ！食洗機が付いています！
  • 1616システムバス。汚れにくく滑りにくい設計なので安心。LED照明は省エネで長寿命。換気動線も良。
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏や下部に大容量収納スペース。コンセント付。湯温や水量をレバー1つで調節可。
  • ウォシュレットトイレ。高い節電節水を実現。停電時にも水が流せる。よごれやニオイの蓄積が少ない設計。
  • 洋室。※イメージ写真
  • ウォークインクローゼット。一か所に衣類や季節物をまとめて収納できるスペース。居室をスッキリできます。
  • クローゼット。扉をなくすことでデッドスペースを有効活用。指も挟まない。片付けの習慣が身につくかも。
  • ペアガラス樹脂サッシ。Low-E加工あり。断熱性高く光熱費削減。結露もほとんどなし。3重ロック。
  • 全サッシ網戸付き。室内のニオイや調湿、温度調整などを換気することで緩和。虫よけには網戸が効果的。
  • シロアリや建物構造、地盤の保証があるので万が一の時も安心です。何かあればアフターメンテナンスも対応。
  • ガルバリウム鋼板葺。熱を反射し表面・屋内温度の上昇抑制。耐熱・耐久性が高く、デザイン性のある屋根材。
  • ベタ基礎。建物を面で支え、地震の揺れや不同沈下に強い。床下の湿度・温度は安定し、床冷え心配なし。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • 雨どい。シンプルな箱型形状。外観デザインに合わせて６色から選択するため、家の外観を崩しません。
  • 玄関ドア。内部に断熱材があるため、夏涼しく、冬暖かい空間を。二重ロックとサムターンキーで防犯性も良。
  • インターホン。大画面モニター・ライト点灯・拡大機能で来訪者の顔をしっかり確認。録画機能あり。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、ＤＩＹなど多用途で活用。
  • バルコニー。普段の洗濯干し場や布団干し場として利用できます。物干し竿を設置できる器具あり。
  • 雨戸シャッター。台風などの強風時に窓ガラスを保護してくれます。防犯・防音効果もあり。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 岸下慎吾

担当者画像
リーズナブルな価格とデザイン性を備えた、アイパッソの家♪
・広々とした駐車スペースをご用意しています。3台まで駐車可。
・お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことができます。
■お住まいへのこだわりは十人十色です。当社ではどのお客様でも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひご検討ください♪

お問い合わせ

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096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越２丁目1-3 

10:00～18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号：60541065 情報更新日：2021年02月26日 次回更新予定日：2021年03月12日
所在地 熊本県上益城郡益城町大字宮園
交通
  • 「安永東団地」バス停下車　徒歩4分
  • 「木山農協前」バス停下車　徒歩9分
間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LDK 16.0帖 1室
和室 6.0帖 1室
洋室 8.5帖 1室
洋室 6.5帖 1室
洋室 6.0帖 1室
S 3.0帖 1室 		建物面積(坪数) 106.81㎡(32.31坪)
価格 2,798万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 205.36㎡(62.12坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 6.5m 間口 13.9m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2021年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 売主/2021年10月下旬 建築確認番号 第200649号
物件番号 60541065
設備条件
  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。
・環境と家計にやさしいオール電化住宅です
・安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
・家にいなくても荷物を受け取ることができる、宅配ボックスが設置されています。
■不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください！熊本の新築戸建てのことならサンタ不動産にお任せください！
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越２丁目1-3 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一般建設業／熊本県知事許可(般-27)第17055号
  • （公社）全日本不動産協会　（公社）不動産保証協会　（一社）九州不動産公正取引協議会
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間取
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住所
熊本県上益城郡益城町大字福原
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10:00～18:00  定休日:水曜日

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