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「アイパッソの家」南区砂原町Bモデル

物件紹介

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※詳細はお問合せの上ご確認ください。
2022.11.1 お値下げ!

■支払い例■
月々:56,111円
ボーナス払い:99,358円×年2回
※融資条件|借入金額2,900万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.95%(R4.11時)
※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります

価格
2,898万円

10月31日 値下げ

所在地/交通
熊本県熊本市南区砂原町
鹿児島本線西熊本」駅 徒歩26分
間取り/建物面積
4LDK

94.60㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK15帖以上 28坪 4LDK 駐車2台可

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  • B棟|外観

    【外観】B棟|外観

  • 2階建て。28坪4LDK。建物面積94.60㎡。

    【間取り】2階建て。28坪4LDK。建物面積94.60㎡。

  • B棟|外観
  • B棟|外観
  • 15.8帖のLDK。リビング階段が、家族のコミュニケーションを円滑にします。
  • ホーロー加工された幅2550のキッチン。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
  • 対面キッチンなのでお子様の様子を見ながら、家族と会話を楽しめお料理ができます♪
  • ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
  • 多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
  • 洗面脱衣室。階段下収納もございます♪
  • オープンクローゼットは、デットスペースがなく、家具の配置がしやすいのも魅力です♪
  • ウォークインクローゼットが付いた6.8帖の洋室。
  • 約3帖の収納スペースに家族のものをまとめて収納できます。加えて季節物なども整理できます。
  • 全居室、LED照明付き♪
  • 家族分の靴やアウトドア用品をまとめて収納でき、玄関廻りをスッキリ見せることができます。
  • 洋室に面しているので重いお布団などもらくらく干すことができます♪
  • 浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
  • 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
  • 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
  • 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
  • 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
  • Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
  • シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
  • 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
  • シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
  • 台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
  • 前面道路含む現地写真 撮影:2021.10.9

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 馬場貴也

担当者画像
内覧できます♪『ウォークインクローゼット』完備で荷物の多い方やスッキリ収納したい方にオススメです!リビング階段設計で家族とコミュニケーションがとりやすい間取り設計です♪お気軽にお問い合わせください!

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65987156 情報更新日:2022年11月24日 次回更新予定日:2022年12月08日
所在地 熊本県熊本市南区砂原町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.8帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.3帖 1室
建物面積(坪数) 94.60㎡(28.61坪)
価格 2,898万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 148.84㎡(45.02坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南 公道 4.0m 間口 8.7m)(東 公道 4.0m 間口 16.4m)
建ぺい率/容積率 70%/160% 用途地域 準住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 法22条区域
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第210609号
物件番号 65987156 取引条件の有効期限 2022年12月08日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ≪月々支払6万円台~≫全室カーテン・照明・網戸付き
ご家族で暮らすのにちょうどいい広さの4LDKモデル!
家事動線を考えられた全室フローリング設計の新築戸建て♪


≪CM放送中!アイパッソの家≫

アクアドーム近く♪南区砂原町に4LDKモデルが 全2棟誕生!
ウォークインクローゼットなど人気の設備充実♪リビング階段設計

水回りがまとまっているので家事がしやすくママの家事負担軽減に!

\オススメPOINT/
◇全室LED照明・カーテン付き
 アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです!
 カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

◇建売ではオプションになる網戸も標準仕様で全室付きます♪

≪非公開物件の情報もご案内中!≫
サンタ不動産のショールームにご来店いただければ公開前の非公開物件もご案内しています☆
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一級建築士事務所/熊本県知事登録 第3917号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
熊本県熊本市南区砂原町
交通
西熊本駅
徒歩26分

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096-334-0007

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

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