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「アイパッソの家」熊本市西区城山大塘2丁目モデルF棟

物件紹介

『アイパッソの家熊本市西区城山大塘2丁目モデルF棟』が誕生致します!アイパッソの建売住宅は、全室LED照明・カーテン付きで、外構工事までコミコミ。設備のほかにも、日々の生活の暮らしやすさにこだわった間取りに。お引渡し後すぐに快適に住み始めることができます。万が一、暮らしはじめたあとに、トラブルがあった際も安心してください。専門のアフターメンテナンス部門のスタッフが対応します。

価格
3,380万円
所在地/交通
熊本県熊本市西区城山大塘2丁目
「稲荷入口」バス停下車 徒歩2分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
106.81㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK16帖以上 和室 32坪 4LDK 駐車3台可

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  • 完成予想図

    【完成予想図】完成予想図

  • 32坪・4LDK+ウォークインクローゼット

    【間取り】32坪・4LDK+ウォークインクローゼット

  • 完成予想図
  • 3台駐車可能です。
  • 前面道路含む現地写真 撮影:2021.4.3
  • オール電化仕様。ライフラインが統一され災害時にも平均してガスよりも早く復旧されます(※熊本地震より)
  • エコキュート。外気の熱エネルギーを夜間電力を利用することで給湯光熱費はガスに比べ約1/3お得。
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万~6万時間で、1日10時間使用しても約11年間は交換不要。
  • LDKは一直線なので、全体を見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。
  • 2550システムキッチン。汚れや傷がつきにくい設計でお手入れカンタン。引出し式の大容量の収納あり。
  • お料理は好きだけど後片付けはちょっと・・・という方におススメ!食洗機付!
  • 2口のIHヒーターと1口のラジエントヒーター。同時に複数調理でき効率的。グリル付。
  • 1616システムバス。汚れにくく滑りにくい設計なので安心。LED照明は省エネで長寿命。換気動線も良。
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏や下部に大容量収納スペース。コンセント付。湯温や水量をレバー1つで調節可。
  • ウォシュレットトイレ。高い節電節水を実現。停電時にも水が流せる。よごれやニオイの蓄積が少ない設計。
  • 折れ戸がついていないのでお子様が指を挟むことが無く安心です。同型タイプ
  • ウォークインクローゼット。一か所に衣類や季節物をまとめて収納できるスペース。居室をスッキリできます。
  • クローゼット。扉をなくすことでデッドスペースを有効活用。指も挟まない。片付けの習慣が身につくかも。
  • 家にいなくても荷物を受け取ることができる、宅配ボックス。
  • ワックスレスフローリング。汚れや傷がつきにくく、お手入れラク。アレルギーを抑制する塗装仕上げ。施工例
  • バルコニー。普段の洗濯干し場や布団干し場として利用できます。物干し竿を設置できる器具あり。
  • ペアガラス樹脂サッシ。Low-E加工あり。断熱性高く光熱費削減。結露もほとんどなし。3重ロック。
  • 全サッシ網戸付き。室内のニオイや調湿、温度調整などを換気することで緩和。虫よけには網戸が効果的。
  • 玄関ドア。内部に断熱材があるため、夏涼しく、冬暖かい空間を。二重ロックとサムターンキーで防犯性も良。
  • 壁一面の玄関収納。大容量の靴がおさまります。樹脂製の棚板なので、さっと拭くだけお手入れカンタン。
  • インターホン。大画面モニター・ライト点灯・拡大機能で来訪者の顔をしっかり確認。録画機能あり。
  • ベタ基礎。建物を面で支え、地震の揺れや不同沈下に強い。床下の湿度・温度は安定し、床冷え心配なし。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • ガルバリウム鋼板葺。熱を反射し表面・屋内温度の上昇抑制。耐熱・耐久性が高く、デザイン性のある屋根材。
  • シロアリや建物構造、地盤の保証があるので万が一の時も安心です。何かあればアフターメンテナンスも対応。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 江川祐太

担当者画像
生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。食洗機・浴室暖房乾燥機は家事のサポート役にぴったり。省令準耐火構造住宅は火災に強いため、万が一火災が生じたとしても被害が大きくなりにくいです。また、火災保険料が抑えられるといったメリットがあります。新築戸建ての購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください(^o^)♪

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61383084 情報更新日:2021年04月19日 次回更新予定日:2021年05月03日
所在地 熊本県熊本市西区城山大塘2丁目
交通
  • 「稲荷入口」バス停下車 徒歩2分
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 106.81㎡(32.31坪)
価格 3,380万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 173.54㎡(52.49坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(東 公道 4.0m 間口 15.1m)(南 公道 4.0m 間口 11.3m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 法22条区域
取引態様/引渡時期 売主/2021年9月下旬 建築確認番号 第210155号
物件番号 61383084
設備条件
  • 日当たり良好
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 趣味・旅行・買い物・貯金など、我慢をせず、自分らしい新築の家を!環境と家計にやさしいオール電化住宅です。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。お客様の住まい探しをサポートいたします。熊本市の新築戸建てのことならサンタ不動産にお任せください!
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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熊本県熊本市西区花園3丁目
交通
杉塘駅
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