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「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル

物件紹介

☆子育てエコホーム支援の対象☆太陽光付き!
~西原小学校・西原中学校エリア~
月々の支払い家賃並み!オール電化&エコキュート仕様で標準装備も充実!

■支払い例■
月々:59,871円 ボーナス払い:123,675円×年2回
※融資条件|借入金額3,400万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.65%(R6.1月)
※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります。

価格
3,398万円

5月22日 値下げ

所在地/交通
熊本県熊本市東区保田窪5丁目
豊肥本線東海学園前」駅 徒歩25分
間取り/建物面積
4LDK

94.39㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK16帖以上 28坪 4LDK 駐車3台可

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2024年4月27日 ~ 2024年4月28日     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • オープンハウス開催します。お気軽にお問い合わせください

    ■現地見学予約受付中
    完成済/公開中
    時間/10:00~17:00

    ~事前に見学予約を!~
    現地には係の者が常駐しておりませんので、
    見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

    ~平日の見学も可能!~
    ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
    平日見学がオススメです。

    ~お仕事帰りの夜間見学も対応!~
    事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
    お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

    下部の「見学予約する」からも予約可能です♪
    【無料電話 0800-816-1738】

    ■資料請求も同時受付中
    下部の「資料請求する」から受け付けています。
    お気軽にお問い合わせください。

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  • 【外観】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 2号地モデル♪ご案内できます♪

    【外観】2号地モデル♪ご案内できます♪

  • 【間取り】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 4LDK・全室フローリング

    【間取り】4LDK・全室フローリング

  • 【外観】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 2号地モデル♪ご案内できます♪
  • 【駐車場】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 駐車スペースもしっかり完備されていますよ♪
  • 【キッチン】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
  • 【キッチン】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | カップボード付き。食器棚を買う必要なし!キッチンとの色味の統一感が◎見せる収納でオシャレに♪
  • 【居間・リビング】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | ナチュラルモダンな生活空間をデザインしてみました!参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ
  • 【居間・リビング】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | LDKは一直線なので、キッチンから全体を見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。
  • 【居間・リビング】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | リビング
  • 【浴室】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
  • 【独立洗面台】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
  • 【トイレ】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
  • 【洋室】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | バルコニー横洋室。重いお布団等もラクラク干せて便利です♪2面に窓があるので換気も十分にできます!
  • 【洋室】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | オープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
  • 【バルコニー】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 洋室に面しているので重いお布団などもらくらく干すことができます♪
  • 【玄関】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | シューズボックス。樹脂製の棚板で掃除しやすくお手入れらくらく♪
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
  • 【発電・温水設備】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
  • 【冷暖房・空調設備】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
  • 【セキュリティ】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • 【その他】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
  • 【区画図】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | 配置図
  • 【省エネ性能ラベル】 | 「アイパッソの家」東区保田窪5丁目2号地モデル | エネルギー消費性能3かつ断熱性能5を達成したZEH仕様の建物です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江口政雄

担当者画像
~「アイパッソの家」完成物件見学可能!~

~事前に見学予約を!~
現地には係の者が常駐しておりませんので、
見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

~平日の見学も可能!~
ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
平日見学がオススメです。

~お仕事帰りの夜間見学も対応!~
事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:75391795 情報更新日:2024年04月23日 次回更新予定日:2024年05月07日
所在地 熊本県熊本市東区保田窪5丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室
建物面積(坪数) 94.39㎡(28.55坪)
価格 3,398万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 142.62㎡(43.14坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 15.00㎡/無
私道負担割合 : 1/32
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 私道 4.0m 間口 8.0m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 1月 (新築)
総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 法第22条区域
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第ACS第230032号
物件番号 75391795 取引条件の有効期限 2024年05月07日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ☆2号地☆28坪 4LDKの二階建て

全室フローリング設計。

1階に16帖のLDKと4.5帖の洋室を配置。
2階には洋室が3部屋。全居室、収納完備♪

カップボード付き♪
食器棚を買う必要なし!キッチンとの色味の統一感がお洒落な空間に!

水回りがまとまっており、家事動線スムーズ♪

充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

\オススメPOINT/
全室LED照明・カーテン付き
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです!
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますので、
お気軽にお問合せください!

≪非公開物件の情報もご案内中!≫
サンタ不動産のショールームにご来店いただければ公開前の非公開物件もご案内しています☆
設備(その他) 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一級建築士事務所/熊本県知事登録 第3917号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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※物件内覧をご希望の場合、他のお客様対応中や現地に滞在していない可能性もありますので、事前にご見学予約をお願いいたします。

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住所
熊本県熊本市東区御領5丁目
交通
-

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株式会社サンタ不動産

会社画像

096-334-0007

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

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