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「アイパッソの家」東区榎町2期6号地モデル

物件紹介

周辺環境充実♪幅広い世代の方が住みやすい榎町エリア♪
アイパッソの家が全9棟誕生します!2023.5月完成♪
省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅。

■支払い例■
月々:61,372円 ボーナス払い:150,543円×年2回
※融資条件|借入金額3,450万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.95%(R5.4月)
※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります。

価格
3,448万円

4月3日 値下げ

所在地/交通
熊本県熊本市東区榎町
「佐土原」バス停下車 徒歩10分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
109.30㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK16帖以上 33坪 4SLDK 駐車3台可

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  • 益城ICまで車で約7分♪郵便局や銀行、スーパーも近く便利な立地♪東町小学校・東町中学校エリア♪

    【外観】益城ICまで車で約7分♪郵便局や銀行、スーパーも近く便利な立地♪東町小学校・東町中学校エリア♪

  • 6号地|33坪4SLDK

    【間取り】6号地|33坪4SLDK

  • 益城ICまで車で約7分♪郵便局や銀行、スーパーも近く便利な立地♪東町小学校・東町中学校エリア♪
  • 6号地|外観 ※撮影:2023.6.20
  • 6号地|前面道路含む現地写真 ※撮影:2023.6.20
  • 区画図
  • ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
  • ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
  • 使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
  • 多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
  • リビング隣洋室設計で圧迫感のない、自然と家族が集う憩いの空間♪
  • 1階に洋室を設け可変性のある間取りに♪来客時は扉を閉めて客間に、扉を開けると開放的な空間が生まれます
  • オープンクローゼットは自然と片づけの意識が高まります♪家具の配置がしやすいのも魅力です♪
  • バルコニー横洋室は、重いお布団なども干しやすく便利です♪2面窓で日当たり良好♪
  • WICには、家族のものをまとめて収納できます。加えて季節物なども整理できます。
  • バルコニーは洋室に面しているので重いお布団などもらくらく干すことができます♪
  • シューズクローク。履物以外にアウトドア用品なども収納可能♪
  • 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
  • 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
  • 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
  • 浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
  • 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
  • Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
  • シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
  • 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
  • シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
  • 台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
  • 配置図

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:72372318 情報更新日:2023年09月19日 次回更新予定日:2023年10月03日
所在地 熊本県熊本市東区榎町
交通
  • 「佐土原」バス停下車 徒歩10分
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 109.30㎡(33.06坪)
価格 3,448万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 179.90㎡(54.41坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 616.00㎡/-
私道負担割合 : 1/10
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北西 私道 5.0m 間口 15.0m)(南西 私道 5.0m 間口 10.0m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 8区画/8区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 法22条区域
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第220405号
物件番号 72372318 取引条件の有効期限 2023年10月03日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 家事動線を意識した間取り、全居室フローリング設計。
家族のものをまとめて収納できるWICも完備!
2階全居室6帖。各居室、広さにゆとりがあります♪
食器などたっぷり収納できるカップボード付き!
食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機は家事のサポート役にピッタリ!

※私道負担あり(616㎡・1/10、45㎡・1/9)

\オススメPOINT/
全室、LED照明・カーテン付き!
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明が付いています♪
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
設備(その他) 公営水道、公共下水、オール電化
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一級建築士事務所/熊本県知事登録 第3917号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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間取
4LDK
住所
熊本県熊本市東区花立4丁目
交通
健軍町駅
徒歩24分

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10:00~18:00  定休日:水曜日

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  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

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