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「アイパッソの家」東区花立6丁目モデル2号地

物件紹介

可落ち着きのある整然とした街並みです。周辺環境も充実!花立郵便局(321m)が近いのもポイント。生活用品や健康食品のコストパフォーマンスが高いディスカウントドラッグコスモス 桜木店も歩いてすぐの場所(362m)。お風呂もキッチンもお湯が使える便利な省エネ給湯器付。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。

価格
3,900万円
所在地/交通
熊本県熊本市東区花立6丁目
「花立5丁目」バス停下車 徒歩5分
間取り/建物面積
4LDK

112.62㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK16帖以上 和室 34坪 4LDK 駐車3台

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  • 2号棟完成予想図

    【完成予想図】2号棟完成予想図

  • -34坪4LDK- 『ワークスペース』完備♪収納も充実した間取り

    【間取り】-34坪4LDK- 『ワークスペース』完備♪収納も充実した間取り

  • 2号棟完成予想図
  • 2号棟完成予想図。駐車場3台可能。
  • 前面道路含む現地写真 ※撮影:2021.5.25時点
  • 前面道路含む現地写真 ※撮影:2021.5.25時点
  • 施工例
  • 施工例
  • システムキッチン。汚れや傷がつきにくい設計でお手入れ簡単。引出し式の大容量の収納あり。イメージ写真
  • システムバス。汚れにくく滑りにくい設計で安心。LED照明は省エネで長寿命。換気動線も良。イメージ写真
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏や下部に大容量の収納スペース。衝撃に強い洗面ボール。イメージ写真
  • ウォシュレットトイレ。高い節電節水を実現。よごれやニオイの蓄積が少ない設計。イメージ写真
  • 食器洗乾燥機。皿洗いによる手荒れを予防。他の家事を並行でき、家事負担を軽減。イメージ写真
  • 洋室 イメージ写真
  • ウォークインクローゼット。一か所に衣類や季節物をまとめて収納可。居室をスッキリできます。イメージ写真
  • 玄関ドア。断熱材があるため熱出入り抑えます。二重ロックとサムターンキーで防犯性も良。イメージ写真
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万~6万時間で、1日10時間使用しても約11年間は交換不要。
  • オール電化仕様。ライフラインが統一され災害時にも平均してガスよりも早く復旧されます(※熊本地震より)
  • エコキュート。外気の熱エネルギーを夜間電力を利用することで給湯光熱費はガスに比べ約1/3お得。
  • インターホン。大画面モニター・ライト点灯・拡大機能で来訪者の顔をしっかり確認。録画機能あり。
  • 室内ドア。傷や汚れに強いコーティングでお手入れラク。
  • ペアガラス樹脂サッシ。Low-E加工あり。断熱性高く光熱費削減。結露もほとんどなし。3重ロック。
  • 全窓に網戸付き。室内のニオイの緩和や、温度・湿度の調整、虫よけなど多岐にわたり効果的です。
  • フローリング。汚れがとれやすくすり傷がつきにくいのでキレイ長持ち。キャスター傷や落下傷にも強い。
  • ベタ基礎。建物を面で支えるので強く、地下熱により床下の温度は年中17~20度と床冷えも気にならない。
  • 基礎パッキン。土台と絶縁し湿気を効率良く排出。最大荷重で100年後も1%の歪み率という半永久的品質。
  • 木造軸組み工法。剛床や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • ガルバリウム鋼板葺。太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減
  • 雨どい。外観デザインに合わせて6色から選択できるので外観美を損ないません。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニング、車の掃除やイルミネーション、電気自動車の充電にも使えます。
  • シロアリや建物構造、地盤の保証があるので万が一の時も安心です。何かあればアフターメンテナンスも対応。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 大坪孝至

担当者画像
日々の暮らしやすさにごだわった間取りとなっています!敷地58坪以上、建物面積34坪。スーパーなど買い物施設がすぐ近くに!周辺環境充実しています。全居室収納完備♪広めの洗面脱衣室も注目!とても魅力的な物件です。これから先、どんなお住まいで生活をしたいですか。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポートいたします。あなたの希望にかなうお住まい探しを、ぜひ当社にお任せください。

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:62332697 情報更新日:2021年06月20日 次回更新予定日:2021年07月04日
所在地 熊本県熊本市東区花立6丁目
交通
  • 「花立5丁目」バス停下車 徒歩5分
  • 「佐土原」バス停下車 徒歩8分
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.3帖 1室
建物面積(坪数) 112.62㎡(34.06坪)
価格 3,900万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 192.78㎡(58.31坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 355.31㎡/-
私道負担割合 : 1/11
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南 公道 5.0m 間口 12.0m)(東 公道 5.0m 間口 14.1m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未着工 その他の法令上の制限 法22条区域
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第210234号
物件番号 62332697
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。歩いて321mのところに花立郵便局があります。在宅ワークが出来る『ワークスペース』を設けました♪熊本市の新築戸建てのことならサンタ不動産にお任せください!不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

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