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「アイパッソの家」東区小山1丁目モデルA棟

物件紹介

・素敵なキッチンが欲しいという方にオススメ。
・見た目もスッキリ、オシャレなIH調理器付き物件。
・子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。

■不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いをいたします。ぜひご利用くださいませ(*^_^*)

価格
2,658万円
所在地/交通
熊本県熊本市東区小山1丁目
「中山」バス停下車 徒歩5分
間取り/建物面積
4LDK

94.39㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK15帖以上 和室 28坪 4SLDK 駐車3台可

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  • ■完成いたしました! ■内覧できますのでお気軽にお問い合わせください♪ ■2020.8.4撮影

    【外観】■完成いたしました! ■内覧できますのでお気軽にお問い合わせください♪ ■2020.8.4撮影

  • 1階間取り■4LDK+ウォークインクローゼット付き 28坪プラン

    【間取り】1階間取り■4LDK+ウォークインクローゼット付き 28坪プラン

  • ■完成いたしました! ■内覧できますのでお気軽にお問い合わせください♪ ■2020.8.4撮影
  • ■広々とした駐車場は3台可能です♪
  • 駐車3台可能
  • ■前面道路含む現地写真です。 ■2020.8.4撮影
  • 玄関ドア。断熱材があるため熱出入り抑えます。二重ロックとサムターンキーで防犯性も良。
  • 不在時に便利な宅配BOX付き。
  • スライド式収納。静かに閉まる機能付き。水栓は浄水器と一体化しノズル付きの多機能設計。
  • 足を伸ばせてゆったりバスタイム。浴室乾燥機付です。
  • 三面鏡タイプの洗面台。コンセント付で充電可能。衝撃に強い洗面ボール。
  • トルネード洗浄で少水でもしっかり洗浄。フチも掃除がしやすいように改良されお手入れカンタン。
  • 15.5帖のLDK。カウンターキッチンなので、家族と話しながら料理できますし、配膳がとても楽です♪
  • フローリング。汚れがとれやすくすり傷がつきにくいのでキレイ長持ち。キャスター傷や落下傷にも強い。
  • キッチン横の収納。パントリーとして活用できます♪
  • 玄関入るとこんな感じです♪入ってすぐ目に付く壁にニッチを採用。写真など飾ったりできますよ(^^)
  • 壁一面の玄関収納。大容量の靴がおさまります。樹脂製の棚板なので、さっと拭くだけお手入れカンタン。
  • 広々ウォークインクローゼット。収納専用の部屋があるのは、嬉しいですね♪
  • 主寝室。バルコニーが隣接しており、布団などすぐ干すことができますよ!
  • 空気の層を2枚のガラスで挟んだ窓ガラスは、断熱・遮音性があり快適な空間。(窓:リクシル・Low-E)
  • 全サッシ網戸付き。室内のニオイや調湿、温度調整などを換気することで緩和することができます
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万~6万時間で1日10時間使用しても約11年間は交換不要です。
  • クローゼット。扉をなくすことで、扉の可動範囲のデッドスペースを有効活用。
  • インターホン。夜はライトが点灯するのでしっかり識別でき安心。録画機能でしっかりチェックできます。
  • オール電化仕様。ガスを使わないため光熱費が削減でき、火を使わないため安全性が高い。
  • エコキュート。外気の熱エネルギーを夜間電力を利用することで給湯光熱費はガスに比べ約1/3お得。
  • ベタ基礎。建物を面で支えるので強く、地下熱により床下の温度は年中17~20度と床冷えも気にならない。
  • 基礎パッキン。土台と絶縁し湿気を効率良く排出。最大荷重で100年後も1%の歪み率という半永久的品質。
  • 木造軸組み工法。剛床や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • ガルバリウム鋼板葺。太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニング、車の掃除やイルミネーション、電気自動車の充電にも使えます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 江川祐太

担当者画像
・小学校が十分通学できる範囲にあります。熊本市立 託麻東小学校が1696mです。
・のんびりと過ごしたい時は近くの田渕下公園(331m)に行くこともできます。
・ウォークインクロゼットは収納量が多い方にお薦めです。

■住み良い環境が整っている熊本市東区で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください。まずはお問い合わせからお待ちしております(^^)

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:52367617 情報更新日:2020年09月19日 次回更新予定日:2020年10月03日
所在地 熊本県熊本市東区小山1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.5帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 4.5帖 1室
建物面積(坪数) 94.39㎡(28.55坪)
価格 2,658万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 150.02㎡(45.38坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 110.00㎡/-
私道負担割合 : 1/4
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(東 私道 4.0m 間口 20.0m)(北 公道 5.0m 間口 6.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 4区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 法22条区域
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第190806号
物件番号 52367617
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ・憧れのIHで、少し背伸びした料理を作ってみるのもいいですよ。
・欠かせない設備条件の1つの浴室乾燥機付きの物件です。
・奥行のあるウォークインクロゼットは様々な物が入る優れものです。

■当社では熊本市東区にある不動産情報をご用意しておりますので、住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております(*^^*)
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-27)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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