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「アイパッソの家」中央区渡鹿4丁目モデル

物件紹介

2022.7 お値下げしました!
≪書斎付き物件≫中央区渡鹿4丁目に4SLDK新築モデル誕生♪
内覧できます♪リビングエアコン1台 プレゼント中♪

■支払い例■
月々:66,382円
ボーナス払い:97,853円×年2回
※融資条件|借入金額3,300万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.95%(R4.07時)※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります。

価格
3,298万円

7月12日 値下げ

所在地/交通
熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目
豊肥本線東海学園前」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
102.68㎡
  • お問い合わせ
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POINT
オール電化 エコキュート LDK16帖以上 31坪 4SLDK 駐車3台可

オープンハウス

日時 2022年10月1日 ~ 2022年10月2日     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 予約制オープンハウス開催します。お気軽にお問い合わせください

    ■現地見学予約受付中
    時間/10:00~17:00

    ~事前に見学予約を!~
    現地には係の者が常駐しておりませんので、
    見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

    ~平日の見学も可能!~
    ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
    平日見学がオススメです。

    ~お仕事帰りの夜間見学も対応!~
    事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
    お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

    下部の「見学予約する」からも予約可能です♪

    ■資料請求も同時受付中
    下部の「資料請求する」から受け付けています。
    お気軽にお問い合わせください。

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  • 完成外観写真です! 撮影2022.7.16

    【外観】完成外観写真です! 撮影2022.7.16

  • 31坪4SLDK。3帖の書斎付!在宅ワーク時に大活躍♪全室洋室設計☆

    【間取り】31坪4SLDK。3帖の書斎付!在宅ワーク時に大活躍♪全室洋室設計☆

  • 完成外観写真です! 撮影2022.7.16
  • 2550システムキッチン。汚れや傷がつきにくい設計。奥の物が取り出しやすい引出し式の大容量の収納!
  • 1616システムバス。汚れにくく滑りにくい設計なので安心。LED照明は省エネで長寿命。換気動線も良。
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏や下部に大容量収納スペース。コンセント付。湯温や水量をレバー1つで調節可。
  • ウォシュレットトイレ。高い節電節水を実現。停電時にも水が流せる。各階についているので便利です♪
  • 広々とした脱衣室。窓がついているので湿気がこもりにくいです♪
  • 16.5帖のリビング。高い位置に設計された窓で採光がとれ、日中は明るい空間に♪
  • 1階4.5帖の洋室。お庭へ出ることのできる大きな窓から光が入り込み明るい空間に♪全室洋室設計です。
  • クローゼットの扉が無いので自然と片付けの意識が高まります。家具の配置がしやすいのも魅力です♪
  • 2階6.3帖洋室。2面窓採用で日当たり・風通し良好です♪オープンクローゼット付き。
  • 3帖の書斎。在宅勤務の際など大活躍♪収納部屋としてもご家庭に合わせて多用途に使用でき便利です!
  • 天井高シューズクローゼット。可動式の棚で収納するものに合わせて高さを変えられます!
  • 1階廊下収納。掃除用具や脱衣室が近いのでタオルや肌着類の収納にも最適です♪
  • バルコニー。普段の洗濯干し場や布団干し場として利用できます。物干し竿を設置できる器具あり。
  • フルオートエコキュート。ガスより約1/3光熱費削減。バブルおそうじ機能で、綺麗が続き掃除もカンタン。
  • 浴室暖房乾燥機。洗濯物が乾きにくい時期や花粉の時期には大活躍です♪天候気にせず洗濯ができます♪
  • オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク!汚れてもサッと拭ける!お手入れ簡単♪
  • 食器洗乾燥機。皿洗いによる手荒れを予防。食器を洗いながら他の家事を並行でき、家事負担を軽減。
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万~6万時間で、1日10時間使用しても約11年間は交換不要。
  • ペアガラス樹脂サッシ。Low-E加工あり。断熱性高く光熱費削減。結露もほとんどなし。3重ロック。
  • インターホン。ライト点灯・拡大機能で来訪者の顔をしっかり確認。録画機能あり。※イメージです。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • ベタ基礎。建物を面で支え、地震の揺れや不同沈下に強い。床下の湿度・温度は安定し、床冷え心配なし。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • ガルバリウム鋼板葺。熱を反射し表面・屋内温度の上昇抑制。耐熱・耐久性が高く、デザイン性のある屋根材。
  • 雨戸シャッター。台風などの強風時に窓ガラスを保護してくれます。防犯・防音効果もあり。
  • 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 大坪孝至

担当者画像
月々6万円台~頭金0円!月々の支払いお家賃並みです!
3帖の書斎完備!今の時代だからこその設計で家族で暮らしやすい間取り♪
最寄りバス停まで徒歩5分圏内と通勤・通学時も安心です♪

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63042848 情報更新日:2022年09月26日 次回更新予定日:2022年10月10日
所在地 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.3帖 2室/洋室 6.0帖 1室/S 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 102.68㎡(31.06坪)
価格 3,298万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 163.24㎡(49.37坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北 公道 3.7m 間口 18.5m)(西 公道 3.7m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第210302号
物件番号 63042848 取引条件の有効期限 2022年10月10日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 2022.7 お値下げしました!
≪書斎付き物件≫中央区渡鹿4丁目に4SLDK新築モデル誕生♪
内覧できます♪リビングエアコン1台 プレゼント中♪


≪2022.7.12 お値下げしました≫
さらにご成約特典として、リビングエアコン1台 プレゼント中です!♪

◆託麻原小学校まで徒歩約9分
◆江南病院まで徒歩約4分
◆HIヒロセ(スーパー)まで徒歩約7分
◆セブンイレブンまで徒歩約2分
◆最寄りバス停「渡鹿」まで徒歩約3分

\オススメPOINT/

①3帖のテレワークルーム(書斎)完備
 在宅ワーク時などに大活躍!今の時期だからこその設計でご家族で暮らしやすい間取り

②全室LED照明・カーテン付き
 アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです!
 カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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住所
熊本県熊本市中央区出水8丁目
交通
市立体育館前駅
徒歩25分

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

会社画像

096-334-0007

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目4-7 

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