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「アイパッソの家」中央区渡鹿4丁目モデル

物件紹介

中央区渡鹿4丁目にアイパッソの家が誕生致します♪環境と家計にやさしいオール電化住宅です。リーズナブルな価格とデザイン性を備えた、アイパッソの家♪月々6万円台~頭金0円!月々の支払い家賃並み! アイパッソの家はオール電化&エコキュート仕様で標準装備も充実!

価格
3,398万円
所在地/交通
熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目
豊肥本線東海学園前」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
102.68㎡
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POINT
オール電化 エコキュート LDK16帖以上 31坪 4SLDK 駐車3台可

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  • 完成予想図。3台駐車可能です。

    【完成予想図】完成予想図。3台駐車可能です。

  • 31坪4SLDK

    【間取り】31坪4SLDK

  • 完成予想図。3台駐車可能です。
  • 完成予想図。
  • 対面式キッチンで、全体を見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。
  • 2550システムキッチン。汚れや傷がつきにくい設計でお手入れカンタン。引出し式の大容量の収納あり。
  • 食器洗乾燥機。皿洗いによる手荒れを予防。食器を洗いながら他の家事を並行でき、家事負担を軽減。
  • オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク!
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏や下部に大容量収納スペース。コンセント付。湯温や水量をレバー1つで調節可。
  • 1616システムバス。汚れにくく滑りにくい設計なので安心。LED照明は省エネで長寿命。換気動線も良。
  • ウォシュレットトイレ。高い節電節水を実現。停電時にも水が流せる。よごれやニオイの蓄積が少ない設計。
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万~6万時間で、1日10時間使用しても約11年間は交換不要。
  • 洋室
  • クローゼットの扉が無いので常に中身が見え自然と片付けの意識が高まります。
  • ワックスレスフローリング。汚れや傷がつきにくく、お手入れラク。アレルギーを抑制する塗装仕上げ。施工例
  • 不在時に便利な宅配BOX付き。
  • バルコニー。普段の洗濯干し場や布団干し場として利用できます。物干し竿を設置できる器具あり。
  • オール電化仕様。ガスを使わないため光熱費が削減でき、火を使わないため安全性が高い。
  • フルオートエコキュート。ガスより約1/3光熱費削減。バブルおそうじ機能で、綺麗が続き掃除もカンタン。
  • シロアリや建物構造、地盤の保証があるので万が一の時も安心です。何かあればアフターメンテナンスも対応。
  • ペアガラス樹脂サッシ。Low-E加工あり。断熱性高く光熱費削減。結露もほとんどなし。3重ロック。
  • インターホン。ライト点灯・拡大機能で来訪者の顔をしっかり確認。録画機能あり。※イメージです。
  • TV付きインターホンとエコキュートです。※イメージです。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • ベタ基礎。建物を面で支え、地震の揺れや不同沈下に強い。床下の湿度・温度は安定し、床冷え心配なし。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • ガルバリウム鋼板葺。熱を反射し表面・屋内温度の上昇抑制。耐熱・耐久性が高く、デザイン性のある屋根材。
  • 雨戸シャッター。台風などの強風時に窓ガラスを保護してくれます。防犯・防音効果もあり。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 大坪孝至

担当者画像
・在宅ワークが出来る『書斎部屋』を設けました♪
・全室LED照明、カーテン、外構込み。
・オール電化、AIフルオートのエコキュートを採用で毎月の光熱費がお得です。
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  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63042848 情報更新日:2021年07月30日 次回更新予定日:2021年08月13日
所在地 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.3帖 2室/洋室 6.0帖 1室/S 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 102.68㎡(31.06坪)
価格 3,398万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 163.24㎡(49.38坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北 公道 3.7m 間口 18.5m)(西 公道 3.7m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第210302号
物件番号 63042848
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • インナーバルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ・浴室乾燥機付き物件で雨の日の洗濯にも便利。
・食洗乾燥機・浴室暖房乾燥機は家事のサポート役にぴったり。
・火の出ないIHクッキングヒーターなので、安心・安全。お掃除もらくらく♪
一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。熊本市の新築戸建てのことならサンタ不動産にお任せください!当社ではお客様に満足していただけるよう、たくさんの不動産情報をご用意しております。
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (3) 第4774号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-2)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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住所
熊本県熊本市中央区帯山1丁目
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096-334-0007

10:00~18:00  定休日:水曜日

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

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