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「アイパッソの家」中央区国府本町モデル

物件紹介

・陽当り良好 IHクッキングヒーター シューズボックス 追焚機能浴室 整形地
・ドラッグ新生堂 国府店まで391mにあるので、体調が悪くなっても安心。
・スペースを有効的に使用できるシステムキッチン付きの物件になります。

■不動産購入での不安な点をサンタ不動産のスタッフが解決いたしますので、まずはお気軽に096-334-0007へお電話ください(#^^#)

価格
3,298万円
ローンの目安
9.2万円/月
所在地/交通
熊本県熊本市中央区国府本町
「白山神社前」バス停下車 徒歩5分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
94.39㎡
  • お問い合わせ
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POINT
陽当り良好 IHクッキングヒーター シューズボックス 追焚機能浴室 整形地

オープンハウス   毎週土日

日時 2020年7月18日 ~ 2020年7月19日     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 予約制オープンハウス開催します。お気軽にお問い合わせください

    ■現地見学予約受付中
    完成済/公開中
    時間/10:00~17:00

    ~事前に見学予約を!~
    現地には係の者が常駐しておりませんので、
    見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

    ~平日の見学も可能!~
    ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
    平日見学がオススメです。

    ~お仕事帰りの夜間見学も対応!~
    事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
    お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

    下部の「見学予約する」からも予約可能です♪
    【無料電話 0800-816-1738】

    ■資料請求も同時受付中
    下部の「資料請求する」から受け付けています。
    お気軽にお問い合わせください。

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  • ■外構工事費も込みの価格です。只今、外構工事中です。 ■角地になりますので、日当たりもいいです

    【外観】■外構工事費も込みの価格です。只今、外構工事中です。 ■角地になりますので、日当たりもいいです

  • ■1階にはゆっくりできる和室4.5帖がありますので、お子様の遊ぶスペースとしても使えますね♪ 

    【間取り】■1階にはゆっくりできる和室4.5帖がありますので、お子様の遊ぶスペースとしても使えますね♪ 

  • ■外構工事費も込みの価格です。只今、外構工事中です。 ■角地になりますので、日当たりもいいです
  • キッチン。カウンター下には引出し式の大容量の収納スペースで奥まで有効活用可。
  • ゆったりとした居間です。家族のコミュニケーションが増すリビング階段の生活動線
  • 足を伸ばせてゆったりバスタイム。浴室乾燥機付です
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏に大容量の収納スペース。コンセント付で充電可能。衝撃に強い洗面ボール。
  • 深くて広いボール付きで手洗いラクラク。プレミストや便器の形状でお掃除がカンタン
  • 階段下に収納スペースがあります
  • 樹脂サッシ・ペアガラス。断熱性高く光熱費が抑えられ、結露も殆どありません。
  • クローゼット。扉をなくすことで、扉の可動範囲のデッドスペースを有効活用。
  • フローリング。汚れや傷がつきにくく、ワックス無しでキレイな部屋を維持。
  • 全室LED照明を採用。LEDの寿命は4万~6万時間で1日10時間使用しても約11年間は交換不要です。
  • 樹脂サッシ・ペアガラス。断熱性高く光熱費が抑えられ、結露も殆どありません。
  • 全サッシ網戸付き。室内のニオイや調湿、温度調整などを換気することで緩和することができます
  • 建具・室内ドア。傷や汚れに強いコーティングでお手入れもラクラク。
  • 玄関ドア。断熱材があるため熱出入り抑えます。二重ロックとサムターンキーで防犯性も良。
  • 壁一面の玄関収納。大容量の靴がおさまります。樹脂製の棚板なので、さっと拭くだけお手入れカンタン。
  • インターホン。夜はライトが点灯するのでしっかり識別でき安心。録画機能でしっかりチェックできます。
  • オール電化仕様。ライフラインが統一され災害時にも平均してガスよりも早く復旧されます(※熊本地震より)
  • エコキュート。外気の熱エネルギーを夜間電力を利用することで給湯光熱費はガスに比べ約1/3お得。
  • 木造軸組み工法。壁内に湿気がたまるのを防ぎカビの発生を抑止。土台にヒノキ材を使用しシロアリ防止を。
  • 基礎パッキン。土台と絶縁し湿気を効率良く排出。最大荷重で100年後も1%の歪み率という半永久的品質。
  • ベタ基礎。建物を面で支えるので強く、地下熱により床下の温度は年中17~20度と床冷えも気にならない。
  • ガルバリウム鋼板葺。太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減
  • 雨どい。外観デザインに合わせて6色から選択できるので外観美を損ないません。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニング、車の掃除やイルミネーション、電気自動車の充電にも使えます。
  • ■前面道路は、南側に6m・西側に4mありますので、運転に自信のない方でも安心な広さです。
  • ■駐車は2台可能なスペースです。角地になります。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 大坪孝至

担当者画像
・新婚の方々にもオススメなのは、しっかり収納できるサービスルーム付き4SLDKの物件です。
・水道代が節約できる追い焚き機能付きの浴室。
・IH調理器はニーズが高くて快適なキッチンです。

■新しい住まいをお求めの方は熊本市中央区をご検討ください。暮らしやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう(^o^)

お問い合わせ

株式会社サンタ不動産

096-334-0007

  • 〒860-0834
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 

10:00~18:00  定休日:水曜日

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熊本市電「水前寺公園」
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:52275285 情報更新日:2020年07月12日 次回更新予定日:2020年07月26日
所在地 熊本県熊本市中央区国府本町
交通
  • 「白山神社前」バス停下車 徒歩5分
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 15.5帖
和室 4.5帖
洋室 6.0帖
洋室 6.0帖
洋室 4.5帖
S 3.0帖
建物面積(坪数) 94.39㎡(28.55坪)
価格 3,298万円
ローン支払い目安 9.2万円/月 駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 133.68㎡(40.43坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 二方(西 公道 4.0m 間口 8.6m)(南 公道 6.0m 間口 13.6m)
建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第ACS190394号
物件番号 52275285
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ・陽当り良好 IHクッキングヒーター シューズボックス 追焚機能浴室 整形地
・システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
・追い焚き機能がついているので、入浴時間を気にする必要がないのが嬉しい。
・建物面積94.39㎡なので、家族向けです。

■不動産購入というのは人生の中でも大きなお買い物です。失敗しないためにも、専門知識に長けたサンタ不動産のスタッフまでご連絡ください(^_^)
取扱会社
  • 株式会社サンタ不動産
  • 熊本県熊本市南区江越2丁目1-3 
  • TEL:096-334-0007
  • 熊本県知事 (2) 第4774号
    一般建設業/熊本県知事許可(般-27)第17055号
  • (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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住所
熊本県熊本市中央区琴平2丁目
交通
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徒歩6分

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